Однако нередко бывают случаи, когда бывший собственник отказывается освобождать жилое помещение и сниматься с регистрационного учета.
Наиболее распространены такие случаи при расторжении брака.
Если бывший супруг не выполняет требования о выселении, другому супругу, являющимся собственником спорного жилого помещения следует обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования квартирой бывшим супругом, о его выселении и снятии с регистрационного учета.
В процессе рассмотрения спора о выселении бывшего супруга, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения устанавливаются следующие юридические факты:
• момент расторжения брачно-семейных отношений: по решению суда или в административном порядке через органы записи актов гражданского состояния;
• момент, когда была произведена регистрация бывшего члена семьи в квартире другого супруга;
• условия регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности другому супругу: временная или постоянная регистрация;
• факт собственности на квартиру, из которой выселяется бывший супруг.
Наиболее распространенными основаниями для выселения является приобретение имущества до вступления в брак или полученное его по безвозмездной сделке (например, по договору дарения).
При наличии документов и оснований, подтверждающих законность требований второго супруга, выселение бывшего члена семьи собственника и его снятие с регистрационного учета будет правомерным.
После вступления решение суда в законную силу, собственник вправе поменять замки или установить новую дверь в жилое помещение, не допуская бывшего супруга в квартиру.
По всем вопросам обращайтесь к юристам по телефону: 8 (968) 404 34 16
или электронной почте info@elit-law.ru