Выселение и снятие с регистрационного учета

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…».

Однако нередко бывают случаи, когда бывший собственник отказывается освобождать жилое помещение и сниматься с регистрационного учета.

Наиболее распространены такие случаи при расторжении брака.

Если бывший супруг не выполняет требования о выселении, другому супругу, являющимся собственником спорного жилого помещения следует обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования квартирой бывшим супругом, о его выселении и снятии с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения спора о выселении бывшего супруга, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения устанавливаются следующие юридические факты:

• момент расторжения брачно-семейных отношений: по решению суда или в административном порядке через органы записи актов гражданского состояния;

• момент, когда была произведена регистрация бывшего члена семьи в квартире другого супруга;

• условия регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности другому супругу: временная или постоянная регистрация;

• факт собственности на квартиру, из которой выселяется бывший супруг.

Наиболее распространенными основаниями для выселения является приобретение имущества до вступления в брак или полученное его по безвозмездной сделке (например, по договору дарения).

При наличии документов и оснований, подтверждающих законность требований второго супруга, выселение бывшего члена семьи собственника и его снятие с регистрационного учета будет правомерным.

После вступления решение суда в законную силу, собственник вправе поменять замки или установить новую дверь в жилое помещение, не допуская бывшего супруга в квартиру.

Если перед вами стоит задача выселить кого-либо и снять с регистрационного учета в судебном порядке, либо у вас возникла необходимость в консультации по вопросам снятия с регистрационного учета, обращайтесь к нашим специалистам по телефону 8 (968) 404 34 16.

Читайте также:

Снятие с регистрационного учета (без требования о выселении)