Регистрация изменений (новой редакции) устава ТСЖ

В процессе деятельности ТСЖ может возникнуть необходимость внесения изменений в устав ТСЖ или принятие устава в новой редакции.

Необходимость внесения изменений в устав может возникнуть в связи с внесением изменений в действующее законодательство, касающееся ТСЖ, или потребностями самого ТСЖ (например, упрощение процедуры уведомления членов ТСЖ о собраниях).

В обоих случаях внесенные изменения в устав ТСЖ подлежат государственной регистрации в налоговом органе (в Москве - МРИ ФНС № 46 по Москве).

Основные изменения в ЖК РФ, которые следует внести в устав ТСЖ

(Обзор изменений от июня 2011 года; Обзор изменений от 2014 года)

Основные этапы внесения изменений в устав (регистрации устава в новой редакции)

1. Проведение общего собрания членов ТСЖ

На собрании принимается решение о внесении изменений в устав или принятии устава ТСЖ в новой редакции.

2. Подготовка необходимых для регистрации документов и подача их в регистрирующий орган

Перечень необходимых документов для подачи зависит от того, вносились ли в устав изменения или устав принимался в новой редакции.

Документы, необходимые для нотариуса (для заверения подписи заявителя)

1. заявление по форме Р 13001;

2. оригинал действующего устава;

3. оригинал свидетельства о постановке ТСЖ на учет в налоговой (ИНН);

4. оригинал свидетельства о государственной регистрации ТСЖ (ОГРН);

5. оригинал протокола общего собрания членов ТСЖ о внесении изменений в устав ТСЖ (принятии устава в новой редакции);

6. оригинал протокола заседания правления о выборе председателя правления ТСЖ;

7. паспорт председателя правления ТСЖ;

8. оригинал протокола общего собрания собственников о создании ТСЖ;

9. оригинал свидетельства Московской регистрационной палаты (в случае, если ТСЖ зарегистрировано до 2002 года);

10 все свидедельства (листы записи) обо всех изменений, зарегистрированных в налоговом органе;

11. список членов правления, подписанный председателем правления ТСЖ;

12. реестр членов ТСЖ.

Предоставление документов, указанных в п. 8-12 не всегда обязательно и зависит от требований конкретного нотариуса. В связи с чем, рекомендуем уточнять список документов у нотариуса, к которому вы планируете обратиться.

Документы, необходимые для представления в налоговую инспекцию

1. заявление по форме Р 13001;

2. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины - 800 р. (платежное поручение или квитанция) сформировать квитанцию;

3. два экземпляра изменений или новой редакции устава ТСЖ (обязательно пронумерованные, но можно не сшивать);

4. протокол общего собрания членов ТСЖ, на котором принято решение о регистрации соответствующих изменений (оригинал);

5. нотариальная доверенность на представителя (если документы в регистрирующий орган подаются не председателем правления).

Список документов, необходимых для регистрации изменений устава ТСЖ нашими специалистами:

1. общая информация о ТСЖ (ИНН, ОГРН);

2. копия паспорта председателя правления;

3. информация о том, не менялись ли паспортные данные председателя правления с момента регистрации его в качестве председателя в налоговом органе;

4. копия свидетельства ИНН председателя правления (как физического лица).

Примерные расходы на государственную регистрацию изменений/ новой редакции устава:

1. государственная пошлина - 800 рублей;

2. услуги нотариуса на заверение подписи заявителя на заявлении формы Р 13001 - 1500 - 1800 рублей (зависит от тарифов нотариуса);

3. доверенность на представителя (в случае подачи документов представителем) - 1700-2000 рублей (зависит от тарифов нотариуса).

Обращаем внимание! Вышеперечисленные расходы на нотариальные услуги и государственную пошлину не входят в стоимость наших услуг и оплачиваются заявителем отдельно.

Срок государственной регистрации изменений (новой редакции) устава ТСЖ - 7 календарных дней.

Выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию новой редакции устава (изменений к уставу) - лист записи и новой редакции устава, осуществляется на 8 календарный день.

Образец протокола (Регистрация новой редакции устава ТСЖ.docx).

Читайте также:

Регистрация изменений (новой редакции) устава ЖСК