Залив квартиры

Залив квартиры является достаточно распространенной ситуацией. Однако многие, столкнувшись с такой ситуацией не знают, что делать и куда обратиться.

Рассмотрим ситуацию, если вас затопили соседи и ваши действия для обеспечения в дальнейшем правовой защиты.

Вам необходимо:

1) в первую очередь обратиться в организацию, осуществляющую управление домом (ТСЖ,УК,ЖСК), и сообщить о произошедшем заливе квартиры. Сотрудники данной организации составят акт о заливе квартиры, который потом необходимо будет предъявить в суд в качестве доказательства своих требований. В акте должна быть указана дата, ваш адрес и подробное описание поврежденного затоплением имущества с указанием тех объектов, которым был нанесен ущерб. Кроме того, очень желательно, чтобы в акте была указана причина протечки воды. Акт подписывается сотрудниками организации, составившими данный документ, владельцем квартиры, пострадавшей от затопления, и, по возможности, соседями, виновными в затоплении.

2) сфотографировать места залива квартиры и имущество, пострадавшего от протечки. Фотографии можно будет в дальнейшем приложить к акту, подтверждающему факт залива квартиры, при отстаивании своих прав в суде.

3) оценить нанесенный ущерб. Оценка ущерба от залива квартиры должна быть подтверждена соответствующими документами. Для их получения лучше сразу после затопления обратиться к независимой экспертной организации, которая по результатам осмотра затопленного жилья, составит оценочное заключение с указанием конкретного размера ущерба.

4) попытаться урегулировать конфликт с соседями, допустившими залив квартиры, в досудебном порядке (путем направления претензии).  Если соседи, виновные в заливе вашей квартиры, отказываются добровольно возмещать ущерб, необходимо обратиться в суд.